Locale commerciale in affitto a Roma - Centro Storico
Via Sicilia

SOGNATE DI APRIRE LA VOSTRA ATTIVITÀ NEL SALOTTO DI Roma?
Questa è la vostra occasione! Proponiamo in locazione un ampio e versatile Locale commerciale (categoria catastale C1) situato nella prestigiosa Via Sicilia, adiacente alla celebre Via Veneto, una delle zone più iconiche e ambite della capitale.
POSIZIONE STRATEGICA
• ECCELLENTE VISIBILITÀ: Situato in una via di forte passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi da Via Veneto, questo immobile gode di una visibilità eccezionale, ideale per attrarre una clientela ampia e diversificata.
• PRESTIGIO E FASCINO: La zona di Via Veneto è rinomata per la sua eleganza, i suoi hotel di lusso, i suoi negozi esclusivi e i suoi ristoranti di alta qualità. Un contesto ideale per un'attività di successo.
• COLLEGAMENTI OTTIMALI: La zona è ben servita dai mezzi pubblici (metro, autobus) e facilmente raggiungibile in auto.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
• AMPIA METRATURA: 360 mq di spazio commerciale, distribuiti su due livelli, offrono ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche della vostra attività.
• PIANO D'INGRESSO:*
o Ingresso diretto dalla strada con ampia vetrina, garanzia di grande visibilità e forte impatto visivo.
o Comodo ripostiglio per stoccare materiali, attrezzature e merci.
o Bagno per la clientela.
• PIANO S1:*
o Spaziosa sala di forma rettangolare, perfetta per allestire tavoli, sedute e creare un ambiente accogliente e funzionale.
o Pratico corridoio di collegamento tra i vari ambienti.
o Spazio attualmente adibito a cucina, facilmente adattabile e personalizzabile in base alle necessità dell'attività (ristorante, pub, cocktail bar, ecc.).
• BUONE CONDIZIONI: L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture di qualità e impianti funzionanti ed è dotato di doppio ingresso con uscita di emergenza.
POTENZIALE DI SVILUPPO
• VERSATILITÀ: La disposizione interna e l'ampia metratura rendono questo locale ideale per diverse tipologie di attività commerciali, soprattutto nel settore della ristorazione (ristorante, pub, cocktail bar, pizzeria, ecc.).
• CLIENTELA VARIEGATA: La posizione privilegiata nel cuore di Via Veneto permette di intercettare un flusso costante di clienti, dai turisti ai residenti, dai professionisti ai visitatori occasionali.
ULTERIORI OPPORTUNITÀ
• ACQUISTO ATTREZZATURE E LICENZA: Possibilità di acquistare separatamente l'attrezzatura completa per la ristorazione e la licenza di esercizio, un'opportunità unica per avviare la propria attività in tempi rapidi e con un investimento iniziale contenuto.
CONTATTI
Non perdete questa straordinaria opportunità di affittare un Locale commerciale di prestigio nel cuore di Roma! Contattateci subito per ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento e visitare l'immobile. I nostri consulenti saranno lieti di accompagnarvi e mostrarvi tutto il potenziale di questo spazio unico.