ATTICO in vendita a Roma - EUR
Via Ildebrando Vivanti
ATTICO bilocale 70mq Panoramico terrazzato e ristrutturato!
Roma Quartiere residenziale Mostacciano
A due passi dall' Eur, nella prestigiosa Via Ildebrando Vivanti residenziale e tranquilla, a contatto con Via Sergio Forti o Leonardo Umile, proponiamo la Vendita in piccola palazzina a cortina di un delizioso ed AMPIO ATTICO mansardato BILOCALE ristrutturato 2023-24, panoramico immerso nel verde, posto al terzo ed ultimo piano.
L' ascensore che comunica e conduce ai piani sottostanti e ai posti auto coperti nel garage, arriva al secondo piano.
La composizione dell' immobile:
-- entrata da porta blindata nell' accogliente salone con spazio pranzo e salotto dotato di camino funzionante (sia a gas che tradizionale) e grande finestratura a tutta larghezza verso un vivibile terrazzo in privacy dotato anche di utile lavanderia esterna, spazio sottotetto per riporre le attrezzature varie e tendatura,
-- nuova funzionale e moderna cucina della Scavolini 7 metri lineari con penisola e sottotetto per lavanderia, dispensa con alloggiamento della nuova caldaia Vaillant ecoTec plus a condensazione;
-- dal salone un disimpegno ci conduce
-- ad un comodo ripostiglio/studio cabina armadio e finestrato,
-- bagno finestrato con grande doccia walk-in a tutta larghezza, impianto emozionale e cromoterapico e servizi sanitari sospesi,
-- grande camera matrimoniale ultraspaziosa (ca 25mq) con zona studio, dotata di armadiature fisse e due comodissimi ambienti ripostiglio sottotetto per i cambi stagionali e altro...
il tutto molto luminoso con le proprie tre esposizioni Nord Est Ovest ed affacci molto gradevoli e nel verde.
La recentissima ristrutturazione è stata di notevole livello per design e funzionalità, impiego materiali e scelte tutte di livello superiore...
>Infissi esterni in alluminio doppio vetro completi di zanzariere
>pavimenti in maxi listoni di parquet massello rovere
>impianti a norma e certificati
>impianto di condizionamento Daikin ultima generazione
>riscaldamento termoautonomo caldaia Vaillant
>termoarredi in acciaio laccato di alto design Irsap (autorizzato da centralizzato)
>impianto citofonico e cablaggio fibra ottica con quattro prese ethernet nei vari ambienti
>impianto con luci led incassati in tutta casa, a colorazione variabile e dimmerabile
>nuovo quadro elettrico con separazione linee
IMMOBILE PARZIALMENTE ARREDATO NEL PREZZO DI Vendita € 355.000
Completa la proprietà un posto auto coperto all' interno del proprio del condominio, raggiungibile anche da ascensore a livello, per piccola vettura tipo smart ( 12mq )
Spese condominiali 1400-1500€/annuali ca. compresa quota ex centralizzato (autorizzato) ed acqua.
Nelle immediate vicinanze ogni e qualsiasi servizio a portata di mano come negozi, uffici, scuole, impianti sportivi di ogni genere, mezzi di trasporto e collegamenti viari...
un' oasi di residenzialità tra i quartieri Eur e Torrino Mezzocammino...
UN' OCCASIONE DA PRENDERE AL VOLO! Pronti con le valigie??? rif. 2235-05M
P.IVA: 09603881005
