Appartamento in vendita a Roma - EUR
Via Del Caucaso, 49

Descrizione

Cod. 6192-84P

€ 449.000

Eur, via del Caucaso 49, piano 4° in una delle torri che caratterizzano l'EUR, con finestre panoramiche, immerso nel verde che lo distingue, all'interno di un comprensorio con parco, campi da calcetto e tennis, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, con servizio di portineria. Disponibile da subito.
L'edificio si trova a 10 minuti a piedi dalla fermata della metro EUR FERMI, collegata da una passeggiata immersa nel verde.

L' Appartamento, di circa 88,50 mq interni (89,90 mq commerciali totali), è posto al 4 piano, con un'ottima esposizione solare e composto come segue:
hall di accesso e bagno di servizio, salone doppio con cucina a vista ed una fantastica visuale sul verde caratterizzante il quartiere EUR integrata, zona notte con orientamento a sud con una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato. Balcone coperto condiviso con l'int. A in chiostrina di circa 5 mq adibito a zona lavanderia e servizio.
Possibilità di agevolare delle detrazioni fiscali per ristrutturazione pari al 50% dei costi di ristrutturazione, se prima casa, che sommati all'ecobonus 2025 comportano il recupero in 10 anni di circa 70 mila euro.
L'Appartamento è dotato di riscaldamento condominiale a radiatori, ed in fase di ristrutturazione verrà attrezzato di aria condizionata estate/inverno che permetterà anche un' assoluta autonomia.
E' previsto il pavimento a parquet in doghe di rovere naturale.
Possibilità di acquistare un posto auto sito nel garage condominiale ed una cantina (piano interrato).

Prezzo di richiesta, euro 449.000,00.

Spese condominiali: 1.800,00 euro/anno inclusi acqua e riscaldamento. APE:F.

È disponibile in Vendita al 2° piano e con le stesse modalità, un Appartamento più grande di 139,05 mq commerciali.

Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50834803 (Rif. 6192-84P)