Appartamento in vendita a Roma - EUR
Via Del Caucaso, 49

Descrizione

Cod. 6190-84P

€ 329.000

Eur Via del Caucaso
In stabile con servizio di portineria, Vendesi due bilocali frutto di un frazionamento, entrambi in fase di completa ristrutturazione e pronti per fine novembre 2026.
Le metrature sono simili:
uno di 55 mq interni a €329.000 (2C)
e l'altro di 57 mq interni a €335.000 (2B).

2C (55 mq, 2° piano)
È angolare, con esposizione nord-est, molto luminoso grazie all'affaccio libero sul parco condominiale e alle ampie finestre.
Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno con spazio per lavanderia, bagno cieco con doccia e camera da letto.

2B (57 mq 2° piano)
Ingresso con spazio per armadio/lavanderia, comodo bagno cieco con doccia, ampio soggiorno con angolo cottura spazioso, zona pranzo sotto le finestre e camera da letto.
Ha esposizione a nord, completamente sul parco condominiale, quindi con affacci liberi, silenziosi e sul verde.

Entrambi gli immobili, in alcuni casi e in base alla tipologia di acquisto, possono usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione fino a €48.000 recuperabili nei 10 anni successivi alla Vendita.
Gli appartamenti saranno in classe energetica alta, si fa presente che non ci sono balconi o terrazzi privati, ma è presente un bellissimo parco condominiale curato, dotato di panchine, campo da tennis, calcetto e area giochi per bambini.
È inoltre possibile acquistare a parte un posto auto nel garage condominiale e/o una cantina.

Le spese condominiali ammontano a circa €900 annui.
Il riscaldamento è centralizzato, ma gli appartamenti saranno dotati anche di climatizzazione caldo/freddo, serrande elettriche, domotica e impianti certificati a norma.

È possibile, infine, visionare un trilocale nello stesso stabile, già ristrutturato con le stesse finiture dei bilocali in oggetto.
Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6190-84P)